vvvv88 云湖壹号售楼处电话-云湖壹号-首页网站-2025楼盘测评-云湖壹号售楼处接待您_最新址价/户型

发布日期：2025-03-16 08:02 点击次数：140

保利云湖壹号售楼处电话/地址☎：400-882-8814(预约热线）√√vvvv88

保利云湖壹号营销中心位置/热线☎：400-882-8814(看房专线）√√

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备案名“湖光雅筑”

保利落子金山区中枢

金水湖产业新城

建面约76-104㎡2~3房

均价2.1万/㎡总价约139~241万

毛坯/装修央企建筑湖景社区

样板房线上预约中

样板房绽放中

方法线上预约看房

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参加“保利云湖壹号”售楼处预约通说念

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仅预约客户可实体参不雅！

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方法成果图

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方法基础信息

物业类型：高层

地上建筑面积：14.37万方

容积率：1.8%

绿化率：35%

得房率：73-76%

户型：76-104平

梯户比：1T2户

装修景色：装修+毛坯

车位：地上259个，地下1469个

车位比：1：1

总户数：1768户（包含122户保险房，东说念主才引进）

层高：2.9米

总高：15/17层

总楼栋数：18幢

产权：70年

物业：招商局物业（一级天资）

物业费：2.6元/平/月

交房时分：所有这个词两期，一期2023年11月交房，二期展望2025年3月

方法特质：生态科技型新城

开垦商：上海建杉置业有限公司

本方法延迟名为“云湖壹号”，地名办核准/备案名为“湖光雅筑”

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方法成果图保利云湖壹号售楼处电话☎：400-882-8814

上海·金山字据《虹桥海外绽放要道成立总体决策》，金山将全区域纳入“南向拓展带”，融入虹桥要道策略。以联动杭州湾，推行2035长三角一体化发展策略，成立上海西南紧要流派。通过打造“上海湾区”城市品牌，成为产城交融样板城市、滨海花圃城市、流派节点城市。

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央企保利，深耕上海18年，凭借对地盘将来的策略性前瞻研判、超前布局最具后劲的城市高能板块，以“颖慧城芯+湖居艺著”为中枢IP，打造湖居标杆力作。动作金山首个保利Well联结社区，将后疫情期间宣扬的健康理念融入生存细节，彰显科学健康的东说念主居生存新范本。

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【归家礼序系统】

三进式归家彰显东方庆典感

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户型图及样板间

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76平米2房2厅1卫️（精装+毛坯）

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上风：户型布局合理，无死角，无浮滥面积；

卫生间离连廊较远，巧妙性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增多了实用性；

掀开式厨房，视野无窒碍，在作念饭的同期还不错兼顾家里的小一又友；

南北通透、透风性好。

87平米3房2厅1卫️（精装+毛坯）

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上风：经典飞机户型，三开间朝南，无浮滥面积，正统南北透风；

厨房采光面大且正对餐厅，东线布局合理，厨房U形布局使用率高；

两间卧室分辨位居于客厅两侧，巧妙性更佳；

卧室沿路带大飘窗，采光面大，空间表率感更好，卫生间带飘窗，增多实用性。

93平米3房2厅2卫（毛坯）保利云湖壹号售楼处电话☎：400-882-8814

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上风：北进门入户，三开间朝南，巧妙性和满足性都取得了兼顾；

户型布局合理，正统南北透风；

厨房窗户较大，采光性好，布局动线合理；

功能区和生存区明确分隔，动静分离不错使家东说念主互不干涉。

104平米精装3房2厅2卫

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上风：5.1米横厅配超大面宽阳台，采光面大，享受阳光倾洒入室，功能性强；

四开间朝南，南北通透；

空间布局合理，动静分离，动线满足；

卧套房贪图，南北通透；

全卧飘窗，保证采光的同期，增强实用性；

U型厨房操作方便，不拥堵。

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样板间照如下：

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方法区位配套

方法坐落于金水湖产业新城亦然国内首个打造产城交融的生态科技型新城，亦然金山区政府围绕“金水湖湿地公园”重心打造的抽象性大型居住社区。产业新城在经营之初就融入了“绿色生态、低碳节能、颖慧互联”的先行发展理念，政府投资1.09亿重心打造约40万方的城市“绿肺”。方法基地紧邻金水湖，位于志诚路和九工路交叉口。雅致的生态环境与绽放式景不雅绿地共同构成城市绿肺。

方法地处金山金水湖产业新城内，金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、融合金山”的总体筹画，以“绿色生态、低碳节能、颖慧互联”为三大特质亮点，打造集居住生存、商务办公、悠闲文娱于一体的当代化颖慧新城。

方法左近配有金水湖湿地公园、金山体育中心等悠闲文娱步地，是区域内绿色生态、低碳节能的品性住宅区。

【构建15分钟生存圈】

走路5分钟，方法北侧一街之隔经营了约2万方的买卖（展望引入餐饮文娱、服装衣饰、儿童早教等业态。）得志家门口一站式购物体验再往北蚁集工业区通衢是近25万方买卖配套正在经营中。走路非常钟，总建面超7万方总投资近10亿元的抽象体验式购物中心“竞衡八八广场”，保利云湖壹号售楼处电话☎：400-882-8814现存电影院星巴克全家沐日货仓等入住，可得志时时所需。车程15分钟，向上约45万方的买卖抽象体金山万达广场，不错说是金山最大的悠闲购物广场。

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生态配套：亭林公园，金水湖湿地公园，金水湖一线湖景；

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买卖配套：四星级沐日货仓、竞衡八八、金山万达广场、百联购物中心、红星海外广场皆聚，生存方便沉静；

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素质配套：杭州湾海外双语学校（名校、已开学），吉的堡幼儿园（名校、成立中）、秋灵路中学（经营中）等优质素质积聚；

医疗配套：复旦大学附庸金山病院、复旦大学附庸中山病院南院，24h医疗添砖加瓦；

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交通配套：轨说念交通22号线、莲卫专线、莲张专线（经营中）、S4沪金高速、S19新卫高速、G15沈高速，分解中心城区及大虹桥

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22号线金山铁路，金山园区站上车仅6站约50分钟到达上海南站，即可换乘1、3、15号线即可到达市区各个位置。以方法为滥觞，一小时左右通顺上海各个紧要区域（G15沈海高速、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、G1503绕城高速等），也可乘坐公交莲卫专线直达莲花路地铁站换乘。

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方法一房一价表

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选房时需要探究的几个要害要素包括地舆位置、价钱、生存环境、大家资源以及物业措置等。‌

1. ‌地舆位置‌：地舆位置是选房的首要探究要素。左近买卖表率要足够，生存和出行方便。交通要施展，确保去何处都很方便‌。

2. ‌价钱‌：房价要适中，太贵的屋子可能超出预算，而太低廉的屋子可能存在问题‌。

3. ‌生存环境‌：左近环境要满足，幸免嘈杂的杂音和污辱。理思的居住环境应有绿树成荫、小河活水等当然景不雅‌。

4. ‌大家资源‌：左近是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市集等，这些表率能擢升生存便利性和舒截至‌。

5. ‌物业措置‌：好的物业措置能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值升值‌。

具体选房手艺和属目事项

1. ‌张望五证‌：选房时要张望《国有地盘使用证》、《建筑工程经营许可证》等五证，确保正当合规‌。

2. ‌学习购房常识‌：多学习选房常识，关注户型利害、房屋质料等干货‌。

3. ‌选口碑好的开垦商‌：采取口碑好的开垦商，天资高、资金足够、施工质料有保险‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景不雅绿化、左近配套等与生存密切联系，体现楼盘质料‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最佳适度在总收入的50%以内，幸免断供风险‌。