bt工厂最新地址 中共西安市住房和城乡成立局党组对于巡察整改情况的通报
把柄市委融合部署，2018年7月6日至8月10日bt工厂最新地址，十三届市委第四轮巡察第八巡察组对原市住房保险和房屋治理局开展了灵活巡察。2018年11月9日至2019年1月25日，十三届市委第五轮巡察第三巡察组对原市城乡成立委员会和原市住房保险和房屋治理局开展了专项巡察。2019年8月15日，市委巡察组向市住建局党组反馈了巡察意见。按照党务公开原则和巡察工作关连要求，现将巡察整改情况给予公布。
一、党组织履行整改主体包袱情况
（一）全面认领，郑重反想。自市委巡察视组进驻以来，局党组永远把配合巡察工作和落实反馈意见，手脚症结政治任务，立即组织召开党组专题会议，郑重研究市委巡察组的反馈意见，潜入反想存在的隆起问题，真挚禁受、全面认领、坚决整改，并按要求将反馈意见转发下层各单元组织学习贯彻。组织召开了巡察整改工作专题民主生涯会，班子成员郑重反想工作随便、主动认领包袱、潜入汲取训戒，严肃开展品评与自我品评，作念到了真认账、真反想、真整改、真负责。
（二）加强指导，夯实包袱。为落实好巡察反馈意见整改任务，局党组成立了整改落实工作指导小组，由局党组文牍担任组长，局党组成员按职责单干逐项落实。在整改落实中，局党组文牍主动担负“第一包袱东谈主”包袱，带头落实整改，相配是将整改工作与“不忘初心、难忘工作”主题训诲和机构革新紧密结合，以落实巡察整改任务为牵引，强化党的成立，促进中心工作擢升。全局各下层党组织也成立党组织文牍总负责、班子成员具体负责的落实机制，层层传导压力，确保巡察整改取得实效。
（三）细化有有计划，条条整改。局党组深入研究反馈意见和建议，召开巡察整改任务领悟专题会，将《反馈意见》细化领悟，明确了整改包袱和完成时限，党组文牍苗宝明负责牵头落实的问题占到总量的45%。组织召开全局巡察反馈意见整改工作动员大会，对整改工作动员部署，要求全局干部提高站位、融合领路，从严从实抓好整改，真确把巡察整更正成补王人短板、推动革新、促进发展的原能源。
（四）追责警示，建章立制。在整改落实期间，西安市住建局党组对持以反馈意见整改和机构革新和会为机会，降服“标本兼治，建立长效机制”的原则，不绝巩固和扩大查看工作服从，制定、革新种种轨制24项，进一步完善了轨制成立，确保把落实查看组的意见和建议升沉为真抓实干的履行行动，确保巡察服从落地生根。
（五）巩固收效，激动革新。巡察整改工作适值市住建局机构革新关节时期，通过巡察整改，切实推动了市住建局各项革新任务落实，使全局潦倒模范一致、和解奋进，带领全局干部在新开始上建立新形象、干出新手脚、践行新要求，以高涨朝上的姿态，落实好各项工作任务。通过整改市住建局党的成立愈加表率，结合机构革新后机关内设处室和局属职业单元建立履行，对下层党组织进行了全面调治，选准配强了下层党组织文牍，并对新任党支部文牍和兼职党务干部进行了专题培训；制定了下层党建工作常态化督导查验轨制和党组成员下层党建工作接洽机制，进一步夯实管党治党政治包袱。进一步优化了干部结构，通过优化调治，全局正处级指导干部平均年级46岁，干部队伍新老轮流、梯次配置，保持了全局干部和解卓著、做事创业的干劲不减。坚决贯彻党中央“屋子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，进一步加强房地产调控，加速激动长效机制成立，不绝整治表率阛阓顺序。自2019年6月以来，商品住宅价钱指数环比持续收窄，我市房价过快上升的势头得到了灵验扼制，房价总体趋于踏实。加速激动“营商环境”革新和工程成立款式报建审批轨制革新，工程成立款式报建审批取消了14个事项格式，统一了16个办理事项，转机了4种办理方式，调治了13个事项时序，已毕了社会投资工程成立款式的审批时分、办理事项、苦求材料分歧由革新前的388天、35个、181件压减至90天、17个、52件。
二、全面整改落实情况
（一）执行政治规律方面
1.对于“两个珍摄”不坚决，“四个意志”树得不牢固的问题。
（1）对于“一是贯彻中央决策部署和习近平总文牍症结讲话精神不到位。对习近平总文牍生态时髦成立想想和批示指令精神学习不深入，和会不透澈，未能结合职能深入研究落实，对区县成立部门的监管和指导缺位。”问题；对于“对秦岭北麓耐久存在的违建问题，过多强调“受职能所限”，主不雅上存在“推”“绕”想想。“秦岭违建别墅问题与建委职能关系不大”和“相干条例莫得明确职责，与房管局关系不大”的流弊想想在干部中仍无边存在，党组对此莫得实时掌持情况、加强训诲给予纠正。”问题。
整改落实情况：结合“不忘初心、难忘工作”主题训诲，召开党组会、中心组表面学习会，对习近平总文牍生态时髦想想进行深入学习研讨，党组成员进一步提高政治站位，强化对习近平生态时髦想想的知道，切实严明政治规律、强化政治担当。召开巡察整改工作专题民主生涯会，邀请巡察组组长来临指导，班子成员郑重反想工作随便、主动认领包袱、潜入汲取训戒、回顾整改经验，严肃开展品评与自我品评，作念到真认账、真反想、真整改、真负责。结合机构革新，积极理顺职能关系，老成在工地扬尘治理、两类企业治理等方面，指导区县住建部门积极践行习近平总文牍生态时髦想想，依据《秦岭生态环境保护条例》等法则政策，结合住建局职能，加强对城乡成立的指导。
（2）对于“学习和会贯彻习近平对于‘屋子是用来住的、不是用来炒的’指令精神和省、市委对于表率房地产阛阓关连部署要求不深入、不塌实，重短期政策调控、轻耐久供需调治，对买房难、房价上升快等问题粗疏乏力。”问题。
整改落实情况：深入学习和会习近平总文牍“房住不炒”指令精神和中省市表率房地产阛阓的关连部署要求，出台了《对于进一步加强住房阛阓调控治理的奉告》（市促房领发[2019]1号），将临潼区纳入限购边界，增多了新落户住户家庭购房限制性条目，延伸了非本市住户家庭购房的社保（或个税）缴存年限，坚决扼制投契炒房，指挥合理住房浮滥。2020年1月8日，报请市政府坚韧原意，下发了《加速建立房地产阛阓调控“四个闭环”和“五化”治理体系的工作有有计划（试行）》，全力激动长效机制成立。牵头研究草拟，并以市政府下发了《培育和发展西安市住房租借阛阓的实施意见》，明确在2021年基本形成供应主体多元、供应方式种种、计划行动表率、租借关系踏实的住房租借阛阓体系，阛阓规则了了、权益保险充分的住房租借保险体系，逝世培育发展住房租借阛阓。2019年12月23日，市政府常务会议审议通过了市住建局研究草拟的《进一步完善商品房预售治理轨制强化房地产阛阓监管的多少意见》，并于2020年1月23日，结伙市资源霸术局、市行政审批局、市阛阓监管局郑重下发执行，提高了预售门槛，深化监管体制机制革新。
（3）对于“‘四个意志’不彊，学习不主动。自觉站在‘大西安’国外化多量市城市成立治理者的角度想考不足，牵头抓总职能阐明不充分，个人主义想想仍未取销。语言中一些不雅点被反复强调，如，以为‘秦岭北麓违建款式审批均为沿山区县成立部门的职责’‘近期《问政时刻》曝光的蓝田县桐花沟村是区县运营治理问题’‘奥凯电缆事件是家具性量安全而非建委职责’，等等”问题。
整改落实情况：以全市一盘棋的政治担当履职称职想考问题，入部下手编制全市城乡成立“十四五”发展霸术，用新发展理念统筹策画“十四五”时期城乡成立重点工作，为全市加速追逐超越、成立国度中心城市、已毕高质地发展提供刚劲相沿。取销个人主义想想，对于发生的秦岭北麓违建款式、蓝田县桐花沟村、奥凯电缆事件通过召开专题民主生涯会、主题报告、专题回报等状貌，多从自己寻找履职称职不到位的地点。完善与其他部门的雷同接洽渠谈，印发了《市住建局工作规则》，明确市级部门之间的雷同结伙机制，及触及多部门职能交叉问题的雷同模范。
（4）对于“学习贯彻习近平新期间中国特色社会主义想想，相配是对于表率房地产阛阓症结指令精神不主动，未能结合职能任务，深入进行研讨，存在政治学习与业求实践‘两张皮’现象。”问题。
整改落实情况：一是结合“不忘初心、难忘工作”主题训诲，深入学习“屋子是用来住的不是用来炒的定位”和“不将房地产手脚短期刺激经济的技能”要求，以“我市房价短期内快速上升的成因分析及稳控房价的粗疏措施”为题，深入专家、深入企业开展调研步履。将习近平新期间中国特色社会主义想想贯彻到各项业务规模，相配是把柄我市房地产阛阓近况，深入贯彻“房住不炒”定位精神，进一步深化商品房预售轨制革新，制定印发了《进一步完善商品房预售治理轨制强化房地产阛阓监管的多少意见》；加强阛阓监管轨制成立，持续整治阛阓顺序，制定了《房地产阛阓乱象整治有有计划》，严厉打击种种罪人违游记动，切实珍摄专家正当权益。
（5）对于“对中央经济工作会议、世界住房城乡成立工作会议精神未安排学习。”问题。
整改落实情况： 2019年9月20日局党组对中央经济工作会议精神进行了重温学习，对7月30日中央政治局工作会议精神进行了学习，并将学习中央经济工作会议、世界住房城乡成立工作会议精神，纳入党组会议、党组中心组表面学习边界，并在《局党组议事规则》、《中心组表面学习轨制》、《市住建局工作规则》等轨制中给予明确。
（6）对于“政治担当意志不彊，贯彻打扣头。城建计谋研究不够，重点工作统筹不力，存在畏难神气，处理问题靠上司推着走。”问题。对于“2018年元月，住建部拟确定局党组市为世界工程成立款式报建审批轨制革新试点城市，原市建委以条目不老练为由，报请暂缓。”问题。
整改落实情况：开展了《西安主城区街区更新试点研究款式》，《碑林区清莲巷片区城市有机更新联想》、《西安市无抑制环境近况调研与实施对策研究》等课题研究，积极主动研究城建发展计谋。主动对标试点城市，加速革新按序、加大革新力度，已毕了社会投资工程成立款式的审批时分、办理事项、苦求材料分歧由革新前的388天、35个、181件压减至90天、17个、52件。
（7）对于“2017年以来，向市委呈送请问回报35件，无一件主动建言献计的回报。”问题。
整改落实情况：对呈送的35件请问回报中含有建言献计性质的进行梳理分析，发现存4份属于建言献计型回报，但以请问的状貌向市委建议，针对请问回报中，因公文文学主理不准确等身分变成表述不清的问题，梳理和学习了市委市政府对于公文处置的种种文献，印制了《机关公文处理工作表率文献汇编》，并于10月16日举办了公文写稿与处置培训班。
（8）对于“《西安市2018-2022年住房发展霸术》未按住建部要求向社会公布实施；落实住建部治理房地产阛阓乱象专项行动领路有偏差；履行地点调控主体包袱子虚，住建部约谈后，仅以送阅件状貌将关连情况报市委、市政府。”问题。
整改落实情况： 2019年8月下发了《对于征求<西安市住房发展霸术（2019-2022）>（征求意见稿）修改意见的奉告》，而后，按照住建部2019年6月份会议要求及“一城一策”工作融合安排部署，将《西安市住房发展霸术（2019-2022）》调治为筹备《住房发展“十四五”霸术》。建立了多部门结伙监管新模式，开展打击侵害专家利益罪人违游记动治理房地产阛阓乱象专项行动，强化商品房销售违游记动的巡查整治。全面激动房地产阛阓信用体系成立，研发了“西安市商品房销售行动诚信信息平台”系统，已于2019年12月5日上线脱手。
（9）对于“对区县房管部门违纪披发预售证等审批格式监管缺位，制止秦岭北麓违建款式往还业务不足时。”问题。
整改落实情况：7次赴区县住建局，对秦岭北麓违建款式后续整治工作及商品房预售许可和现售备案业务开展情况进行查验督导。加强对各区、县行政许可事项办理工作的督导，制定下发了《加强对各区县（开荒区）成立垄断部门实实行政许可监督查验的实施有有计划》，指挥其在审批工作中对持照章、依规。结合事权下下班作，本年以来已3次召集区县、开荒区住建部门业务培训并赴现场指导，对持业务系统“全市一张网”，表率业务开展，强化事中过后监督。
（10）对于“利用媒体向公众如期公布住房供应销售信息，合理指挥浮滥预期的意志不彊；欺诈房地产阛阓监测预警信息，如期向市委、市政府提供阛阓脱手景况的主动性不够，在接到市委主要指导指令后，此项工作才得以落实。”问题。
整改落实情况：与市统计局、东谈主行西老实行营管部、市发改委、市资源霸术局等单元建立了信拒却换机制，全面掌持阛阓脱手种种有计划数据，灵验擢升了对房地产阛阓实施监测分析研判的才气和水平。组织开展了全市房屋数目摸底调查工作，并通过《西安晚报》《西安日报》等主流媒体发布了《西安住宅总量已卓著400万套 存量住宅类型结构和分散组成多元化情势》新闻稿，公布了种种型房屋住宅的总量，合理指挥浮滥预期。严厉打击私自愿布子虚房价数据，误导阛阓预期的违游记动，踏实阛阓预期。积极阐明市促进房地产阛阓沉稳当康发展和解指导小组办公室的牵总作用，如期会同市发改委、市资源霸术局、国度统计局西安调查队等单元开展房价报告指导工作，自客岁6月底以来，对156个款式，合计6.4万套住房进行价钱指导并公示。
（11）对于“政治担当不够，对物业治理乱象丛生问题，牵头抓总作用不彰着，担当精神不彊，指导监管不到位。”问题。
整改落实情况：开展物业行业专项治理整顿步履，结伙各区县、开荒区开展全年度的物业服务监督查验工作，重点化解物业治理纠纷矛盾，缩短物业投诉率，对1342个小区进行了物业阛阓专项治理整顿查验，占全市31%，对存在问题的287个小区下发了整改奉告书。加大物业行业培训力度，擢升物业企业服务立场和服务水平，平凡宣传物业治理法律、法则，提高业主对物业治理的解析度及认可感，擢升专家风物度，下发物业治理宣传册1万余册。
（12）对于“政治指导力不彊。对处置市级保险房款式历史留传问题，党组指导中枢作用阐明不充分，调研指导不深入，贯彻新发展理念有偏差，对处置中低收入专家‘住房难’问题激动不力。”问题。
整改落实情况：对存在问题的款式一一郑重研究议论，找出存在问题的原因，征求相干部门的意见，对地盘、霸术、验收、确权办证等手续办理存在的问题拿出了具体建议措施。积极和解相干单元，加速完善公租房款式建审手续和加强巡查督导力度，加速公租房款式成立。
（13）对于“执行政治章程不严。党组抓自己政治成立子虚，专题民主生涯会存在颓唐应付现象。”问题。
整改落实情况：结合“不忘初心、难忘工作”专题民主生涯会和巡察整改专题民主生涯会，郑重撰写发言材料，严肃开展品评与自我品评，郑重查找和认领问题，不绝提高想想领路，强化党性训导。通过对持和落实表面中心组学习轨制，使班子成员不绝增强“四个意志”，带头严守党的政治规律和政治章程。
2.对于执行党内轨制规定不严格、不表率的问题。
（14）对于“党内务治生涯质地不高。对党组自己成立和本系统党的成立抓得不紧，重布置安排、轻督促落实。”问题。
整改落实情况：组织班子成员参加市委党校“习近平新期间中国特色社会主义想想研修班”，不绝强化班子成员的想想表面武装。制定了《局党组会议议事规则》，明确了党组会议议事决策规则、议事内容、决策模范，在轨制上确保民主网络制的贯彻执行。机构革新后，按照要求，对机关处室和局属职业单元的下层党组织进行了调治，确保党的组织健全，并于12月下旬对下层党组织文牍和兼职党务干部进行了专题培训，进一步擢升了下层党组织文牍和党务干部的履职才气。
（15）对于“党组主体包袱落实不到位bt工厂最新地址，一些轨制弗成落地生根，班子东谈主员和单干先后屡次调治，《党风廉政成立主体包袱清单》却一直未更新。”问题。
整改落实情况：再行革新完善党风廉政成立主体包袱清单，进一步明确班子成员和每名局级指导党风廉政成立主体包袱清单，局指导分歧与下层党组织订立了《党风廉政成立包袱书》。
（16）对于“党组议事规则执行不表率，2017年召开44次党组会，党组成员全部出席的仅为6次，最多时近半数东谈主员缺席。”问题。
探花av整改落实情况：制定市住建局《党组会议议事规则》，对东谈主数莫得达到开会条目情况的处置给予明确。
（17）对于“中心组学习不够系统深入，传达文献多、交流议论少。”问题。
整改落实情况：结合“不忘初心、难忘工作”主题训诲，给与中心组表面学习的方式，组织了6次网络研讨交流，局级指导都进行了发言，切实达到了相互交流、相互促进、共同提高、学甚至用的效果。2019年共组织党组中心组学习25次，网络研讨交流8次。
（18）对于“个别班子成员落实双重组织生涯轨制不好，参加所在支部组织生涯不自觉、时常常。”问题。对于“‘三会一课’轨制执行不力，党员缺席频繁，个别党支部以‘业务会’代替‘党建会’，以学习文献代替上党课；有的支部组织生涯会发言材料不全或内容粗陋空匮；部分下层指导干部党性不雅念澹泊，存在发言材料从网上抄袭、脱离主题问题。”问题。
整改落实情况：制定了《市住建局党员指导干部带头参加“三会一课”轨制规定》，明确了党员干部带头参加“三会一课”的基本要求，把指导干部参加“三会一课”情况纳入年度述职述廉内容。要求各党支部确定专东谈主作念好党员指导干部参加“三会一课”的结伙工作，在台账中对党员指导干部参加情况确乎登记，每年朝上司党组织回报一次，并由上司党组织在所属下层党组织中进行公示。制定了《下层党建工作常态化督导查验实施有有计划》和党组成员下层党建工作接洽机制，切实传达压力，进一步夯实管党治党政治包袱，充分阐明党支部的战役堡垒作用。
（19）对于“下层党组织成立薄弱。抓党建传导压力不够， 下层党组织成立薄弱，机关党委指导下层支部不深入、不风雅，存在支委组成不合乎要求、各支部党建工作叛逆衡等现象。”问题。
整改落实情况：建立了如期查验下层党组织党建工作机制和讲评通报轨制，制定了《西安市住建局下层党建工作常态化督导查验实施有有计划》，进一步强化下层党组织成立才气和水平的督导查验，对下层党建工作每半年开展一次网络督查，对党建重点任务激动情况、工作收效等，进行立时抽查，不如期地径直深入下层，加强督促指导。建立了市住建局下层党建工作报告常态化轨制，要求从2020年起，每次党组会上至少2名下层党组织文牍向党组报告下层党建工作情况。
（20）对于“党务干部党性意志不彊，业务不精。部分支部文牍讲党课接洽业务不紧密，弗成紧跟城乡成立发展局面，内容空匮”问题
整改落实情况： 2019年12月下旬对下层党组织文牍和兼职党务干部进行了专题培训，擢升了党建工作才气。同期建立市住建局下层党建工作督导查验工作党内通报机制，将党支部学习有计划、学习情况纳入常态化督导查验内容。
（21）对于“干部治理工作不严格，党组对干部日常治理不严格，指导干部不确乎填报个东谈主关连事项现象较为无边。”问题。
整改落实情况：组织召开指导干部回报个东谈主事项专题培训会，再次学习了“两项法则”，加强想想训诲，擢升指导干部的政治站位，从对党诚心的政治高度，领路指导干部回报个东谈主关连事项工作，进一步增强指导干部回报个东谈主关连事项的想想自觉和行动自觉。对出现瞒报和漏报的情况，依据“两项法则”和处理权限，严格进行处理。
（22）对于“党组对年青干部的培养交流和耕种使用深爱不够，对市委要求的干部队伍年青化的要求，党组仅传达文献而无具体举措，围绕年青干部的训诲、培养不到位，部队‘老化’严重。”问题。
整改落实情况：严格按组织模范和组织规律选配干部，严格降服职数配备干部，干部调治主要看治绩、看德才、看进展，在任数边界内，通过郑重教师摸底，把一批政治上信得过、业务上有武艺、肯干颖慧的党员干部遴荐到了各级指导岗亭。结合机构革新，经局党组研究决定，1963年往日出身的11名正处级指导干部退出指导岗亭，现在，住建局正处级指导干部平均年级46岁。
（23）对于“市委早在2017岁首就作出全力激动‘擢升营商环境’革新部署，但原市建委‘施工许可证办理’革新激动逐渐，在2018年省一季度营商环境调查统计观测收场通报中排行全省倒数第三位”问题。
整改落实情况：出台《对于精简表率房屋建筑工程施工许可证核发前置要件的奉告》《西安市工程成立款式审批轨制革新实施确定》和《对于进一步加强房屋建筑工程施工许可事中过后监督工作的奉告》，加大款式的监管力度，将治理要点从预先审批转向过程服务及事中过后监管，已毕了社会投资工程成立款式的审批时分、办理事项、苦求材料分歧由革新前的388天、35个、181件压减至90天、17个、52件。在2018年全省二季度施工许可营商环境观测中排行全省第一。
（24）对于“党组落实市委紧要决策部署和对市委主要指导批示，研究推动不到位，处置问题靠上司推着走，导致一些重点工作激动纯粹，一些重点问题短少攻坚克难的勇气和办法，抓落实不力，进展纯粹。2017年以来，接到的市委主要指导批示的办结率仅为58%。”问题。
整改落实情况：一是对市委主要指导批示办理情况进行全面梳理，现在均已全部办结。二是加大对市委紧要决策部署和市委主要指导批示落实力度，对训诲强市、理财全运会加速国度中心城市成立按序的相干部署，出台了支柱训诲强市的十条措施和理财全运会加速国度中心城市成立按序的落实措施。三是建立症结事项督办落实机制，对市委紧要决策部署和市委主要指导批示，建立台账与销号治理轨制，对指导关爱的事项实时回报。
（25）对于“对照 2018 年断头路买通有计划，1条弗成按期完成，3条未能按联想要求成立贯串。”问题。
整改落实情况：滞后谈路桃园北路已于2019年6月28日通车放行；3条未按联想通车的谈路，新兴南路已于2019年2月28日按联想郑重通车；凤城二路、凤城三路于2018年12月27郑重贯串。
（26）对于“‘追逐超越’的氛围不浓，积极卓著的‘精气神’不足，专科才气和工作立场与‘铁军’要求有差距。”问题。
整改落实情况：通过遴派学习、岗亭训导、轮岗交流等状貌，不绝加强干部队伍才气成立。结合机构革新，加强干部队伍的更新、轮流，让更多地年青干部走上症结岗亭，不绝激勉活力，逝世营造担当有为、做事创业的简洁氛围。
（27）对于“在激动租购并举住房革新、完善东谈主才安堵政策等方面，对标意志不彊，学习调研主动性不足。”问题。
整改落实情况：积极开展住房租借、住房保险等方面专项调研，形成《“分享租房”调研回报》、《不忘初心，难忘工作主题训诲调研回报》、《发展西安住房租借阛阓、构建租购并举的住房体系，助力西安追逐超越发展调研回报》等多个调研材料，为我市出台相应政策奠定了基础。研究制定印发了《培育和发展西安市住房租借阛阓的实施意见》，明确在2021年基本形成供应主体多元、供应方式种种、计划行动表率、租借关系踏实的住房租借阛阓体系，阛阓规则了了、权益保险充分的住房租借保险体系，制定了我市培育发展住房租借阛阓的门道图。加速实施东谈主才优先发展计谋，在我市实施的《西安市东谈主才安堵办法》基础上，为合乎条目的E类东谈主才每月披发300元住房补贴，进一步改善东谈主才安堵条目。
（28）对于“东谈主才安堵住房供应滞后，2018年仅完成岁首任务的66.9%，缺口高达1.6万余套。”问题。
整改落实情况：积极激动安堵集团筹建工作。建立了商品住房款式配建公租房核查机制，出台了《西安市商品住房配建公租房实施确定》，革新了商品住房配建公约，开展了配建款式联想有有计划审查工作，提高了商品住房款式配建公租房品性。
（29）对于“落实东谈主才安堵政策质地不高，货币化补贴政策眩惑力不彊，原有计划年均披发货币化补贴4000东谈主，截止2018年底审核通过东谈主数仅405东谈主，远未达到预期。”问题。
整改落实情况：通过升级东谈主才住房保险信息系统，优化履历审批模范，开展业务培训，扩大宣传力度等方式，不绝提妙手才安堵货币化补贴力度。
（30）对于“‘放管服’革新落实不到位，对事权下放、包袱下移领路有偏差，一放了之，监管措施跟不上，致使开荒商违纪销售频发。”问题。
整改落实情况：把柄西安市东谈主民政府办公厅印发了《对于贯彻落实中省取消连续和下放一批行政治权的奉告》（市政办发[2019]45号）批准明确了住建审批24项下放事权，相应的行政治理权和行政处罚权随事权交代各区、开荒区负责。同期制定下放事权连续落实措施和指导培训有有计划，分批次开展网络庸点对点培训，手把手传授经验；深入各区、开荒区现场合对靠近接，和解节置下下班作履行存在的问题；建立了事权下放处室包干负责制，多措并举激动事权下放连续工作，事权“下得去”的工作已取得简洁收效。为确保事权下放“接得好”，与司法局、市东谈主大雷同，作念好下放事权法则调治和修改工作，进一步完善了事中过后监督查验长效机制，夯实属地包袱，构建“职能明确、权责平等、监督有劲”的审批监督治理体系。同期依托全省融合的“陕西省行政司法双立时一公开监督工作平台”，确保“双立时、一公开”监督工作顺利开展，并将查验收场推送至“信用中国”，向社会公开。制定下发了《进一步完善商品房预售治理轨制强化房地产阛阓监管的多少意见》，健全治理体制机制，对存在未取得《商品房预售许可证》私自预售商品房行动的开荒企业进行了严厉处罚，并向社会公示，既节略专家洞察，保护专家正当权益，又简略警示违纪企业，让企业自觉作念到称职诚信计划。
（31）对于“房屋维修资金使用低下、效益不高。”问题。
整改落实情况：印发了《对于进一步优化住宅专项维修资金使用经过的奉告》，优化了维修资金使用经过，开设了维修资金使用业务网上预审工作。开荒脱手了“维修资金使用业务网上预审系统”。在中海东郡小区、招商局广场两个小区开展维修资金微信投票表决试点工作，现在该系统已郑重上线，业主可通过关爱市局微信公众号并绑定业主身份后，对维修资金使用事项进行投票表决。加大对区级维修资金治理部门的指导和监督力度，为进一步表率我市维修资金使用治理工作，对城六区、开荒区、临潼区和长安区维修资金使用工作进行了专项查验，对查验中发现的问题，要求各区、开荒区实时整改；对区级治理部门工作主谈主员进行了维修资金政策网络培训，并对区级治理部门在维修资金使用工作中际遇的难点问题进行了专项解答。
（32）对于“保险性住房供给不足，在处置专家日益增长的多元化、多脉络住房需求与住房供给不足的矛盾方面，粗疏措施少。”问题。
整改落实情况：将商品住房配建公租房比例由5%调治为15%，灵验增多供给。进一步强化保险房运营服务治理，开办了保险房服务大厅，启动了共有产权履历审核，建立了保险房轮候摇号新规则，公开了保险家庭轮候次序，确保了保险房苦求、准入、摇号、配租等愈加透明、平正。
（33）对于“欺诈信息化技能的意志和才气不彊，对价钱变化监测分析不够，阛阓预警体系形同虚设。”问题。
整改落实情况：梳理完善了阛阓监测有计划，初步建立了包括房地产开荒成立、商品房供给、商品房往还、房地产金融、财政和房地产税收、东谈主口等7大类27项有计划的有计划体系。向市政府报送了《对于现时房地产阛阓局面的预警回报》，实时发现房价上升较大的趋势。制定了《商品住房销售价钱报告指导联席会议工作机制有有计划》，与市发改委建立了信拒却换机制，每月对接关连部门，实时取得房地产开荒投资、房屋新开工、施工、成立、齐全面积，商品住房款式指导价钱，房地产开荒贷款、个东谈主住房贷款等，全面掌持阛阓脱手种种有计划数据，灵验擢升了对房地产阛阓实施监测分析研判的才气和水平。
（34）对于“市房管局官网、官方微博、微信公众号多为工作信息，莫得如期公布款式预售审批、开盘房源、苦求登记东谈主数、供求景况等便民信息”“查询功能建立分歧理，派系网站弗成径直查询相干信息，微信公众号下的‘商品房预售许可’‘商品房商业公约备案’款式均为空缺，政务网个别栏目板块点击后联结至‘阳光售房网’。”问题。
整改落实情况：结合机构和会，将市住建局政务网首页的布局进行了升级，重点针对查询功能进行了优化。通过在首页增多对热点查询类栏主意推送，优化网站查询类栏目建立，调治页面闪现高度和样式，增设在线查询、在线办理进口等方式，隆起闪现便民服务功能。加强对微信公众号的日常治理，通过增多对微信公众号的日常巡检，加强微信公众号运维治理，保证“商品房预售许可”“商品房商业公约备案”功能不错平方拜谒。全面排查官网通盘栏目和链接，修改了通盘不表率跳转链接，同期按照《政府网站发展指引》要求，对通盘外链接作念了跳转领导。
（35）对于“商品房开荒款式结伙监管平台缺失，信息不分享。对于过期交房问题，要履职称职，改进工作。对市住房和城乡成立局职责边界内的问题，积极开展加强工地监管和阛阓监管、改进工作立场、强化浮滥者训诲等工作，履职称职，处置好本职边界内的问题。”问题。
整改落实情况：印发了《加速建立房地产阛阓调控“四个闭环”和“五化”治理体系的工作有有计划（试行）》，完善房地产阛阓监管闭环治理，强化阛阓结伙监管。制定了《对于开展打击侵害专家利益罪人违游记动治理房地产阛阓乱象专项行动的奉告》，进一步整顿和表率房地产阛阓顺序，健全房地产阛阓监管机制，切实珍摄东谈主民专家的正当权益。下发了《对于开展全市延期交房款式大排查工作的进攻奉告》《对于报送延期交房款式调查处理情况的进攻奉告》和《对于报送延期交房款式排查整治工作进展的奉告》，督促各区县成立部门对区域内存在延期交房基本款式情况、进展情况及处置措施进行汇总；对重点延期交房款式琢磨处置措施，激动款式早日委用；对延期交房款式进行统计，分析、研判存在的问题，实时建议意见建议。在全市边界内组织开展了房地产阛阓乱象专项治理工作，建议要将延期交房、违纪交房等问题建立台账，对仍存在问题的款式定东谈主定时掌握有有计划，常抓不懈，积极激动，并安排巡查东谈主员前去各开荒公司对全年商品住宅上市有计划完成情况进行监督查验。对违游记动较多较严重的开荒公司进行记分惩责，暂停办理预售，并通过派系网站进行微信公众号、报纸等渠谈进行曝光，放大整治作用。
（36）对于“局党组莫得跳出“城墙想维”，对摇号监管不力，配套细化措施制定不足时，对摇号通盘经过监管不严，对购房者从登记到摇号各个格式莫得明确时限规定，购房者从购审而已到临了开盘最快也要等20天，平均恭候45天。”问题。
整改落实情况：下发了《对于进一步表率商品住房往还顺序关连问题的奉告》，发布了摇号售房实施确定，优先保险刚需家庭购房，建立了商品住房意向登记平台，在限购区内，通盘商品住房款式必须公开在意向登记平台上禁受购房主谈主意向登记，根绝企业建立全款优先等限制性条目推辞购房主谈主意向登记，为已毕公开、平正、平正的阛阓环境提供了有劲支柱。积极阐明公证机构监督作用，与司法局对接，现在我市商品住房摇号销售公证由西安市公证处和莲湖区公证处经办。优化摇号经过，调治了意向登记锁定时分，将原“选房扫尾后方可登记其他款式”调治为“摇号未中”即可参与其他款式，提前解锁了3-5天，节略专家购房。
（37）对于“对未取得房地产开荒天禀或超越天禀违纪开荒计划行动，监管效果欠安，莫得形成市、区联动，部门联动的驻防机制。”问题。
整改落实情况：制定下发了《对于加强西安市房地产行业监督工作的奉告》，要求各区、县住建局，各开荒区住建治理部门开展本辖区内房地产行业查验，市住建局将对各区县、开荒区房地产行业监督工作查验情况进行抽查，形成市区联动的工作局面。组织召开了全市房地产行业治理相干法律法则及业务培训会议，举办了全市商品房销售行动治理培训会议，就表率我市商品房往还顺序，整治房地产规模黑恶势力和阛阓乱象进行安排部署。进一步督导区县住建部门依据法律法则进行房地产行业监管。持续加强日常查验力度，累计摸排查验68家经纪机构和住房租借企业。翻新宣传方式，推出了房源核验、经纪机构取舍、二手房履历审核、网签资金监管等4个系列漫画宣传片。
（二）完成脱贫攻坚任务方面
3.对于想想领路有误区，履职称职打扣头的问题。
（38）对于“单方面以为脱贫攻坚主责在区县、落竟然州里，市级层面仅仅制定政策、下达有计划，对资金监管、拨付、使用等方面关爱不够，对规模内存在的退步问题，每每依靠财政、纪检、审计等部门发现，在主动纠正、重视上作念得不够。”问题。
整改落实情况：将农村危房改造齐全验收及资金分拨情况手脚农村危房改造档案必备内容，督促各区县将2018年度农村危房改造农户齐全验收及资金分拨情况在镇、村两级进行公示，确保农村危房改造支持资金分拨、拨付透明公开，进一步表率农村危房改造支持资金治理和使用。现在，各区县已全面完成2018年度农村危房改造齐全验收及资金分拨的公示工作，支持资金全部披发到位。为进一步强化对各区县的政策指导，结合中省农村危房改造脱贫工作的融合部署，制定并下发了《西安市农村危房改造脱贫攻坚三年行动有有计划》、《西安市农村危房改造巩固擢升实施有有计划》，指导各区县进一步强化农村危房改造脱贫工作质地，确保完成脱贫攻坚工作任务。
（39）对于“承担的市危房改造脱贫办公室职能阐明不力，对建档立卡隐晦户危房改造支持政策和有计划指导不深入，部分危房改造工程款式进展纯粹，一些危房改造户存在档案治理不表率、资金兑付不足时、建新不拆旧、新址入住率低等问题。”问题。
整改落实情况：按照市住建局指导和各处室分片包抓单干，强化对各区县问题整改的督导，督促指导各区县对2018年以来农村危房改造支持资金兑付、建新拆旧、新址入住等问题进行全面自查，把柄各区县上报的情况，2018年度农村危房改造农户支持资金已全部披发到位，并已全面入住，对排查发现的347户旧房未消逝的农户挨门建立了整改台账，截止现在已全部整改到位，确保隐晦专家住房安全问题得到灵验处置。严格落实农村危房改造农户档案而已治理工作要求，指导各区县住建部门“一户一档”建立农村危房改造农户档案，将农村危房改造档案手脚响应工作全过程的症结佐证。现在，各区县农户档案已全部上传至“陕西省农村危房改造脱贫攻坚三年行动农户档案信息检索系统，”并完成了审核。组织各区县农村危房改造治理东谈主员、技艺东谈主员开展了专科技能培训，指导各区县住建部门严格按照《陕西省农村住房安全排查表》，对全市5549户建档立卡隐晦户未脱贫户住房安全情况开展排查，截止现在，各区县排查发现的143户住房安全不达标农户住房安全问题已全部得到处置。
4.对于对驻村帮扶东谈主员压力传导不到位的问题。
（40）对于“工作中，过多把元气心灵放在村容村貌改善上，对扶智、扶志、产业扶贫干涉不足，脱贫再返贫”的风险已经存在。”“产业帮扶效果不彰着，对口帮扶近3年时分，还莫得匡助王坪村形成具有造血功能的产业经济。”“扶志扶才略度不大，主如果政策兜底，隐晦户依靠自己才气和意愿脱贫的还相比少。”问题。
整改落实情况：针对“脱贫再返贫”的风险已经存在的问题，组织市住建局两个驻村工作队对两个帮扶村2018年退出的隐晦户是否存在“脱贫再返贫”风险进行了全面排查，并如期开展专东谈主专户排查。同期组织驻村工作队和帮扶干部开展了已脱贫户大走访步履，进一步摸清底数，宣传中省市扶贫政策。组织两个驻村工作队协助支柱隐晦村“两委会”对村集体经济进行全面清查，摸清底数，并匡助帮扶村研究制定帮扶村集体经济发展想路和有计划。积极开展“扶志扶智”步履，在中军岭村开设了“谈德讲堂”，开展了“五好家庭”评比步履。
（三）市委巡察组7条意见建议的落实情况
1.对于“坚决落实中央和省、市关连决策部署，切实阐明职能部门作用”的落实措施
落实情况：结合“不忘初心、难忘工作”主题训诲，通过召开民主生涯会、参加习近平新期间中国特色社会主义想想研修班、中心组表面学习研讨等方式，深入学习习近平总文牍生态时髦想想和“房住不炒”等症结指令批示精神，找差距、抓落实；调研学习先进城市作念法，形成住房租借、住房保险等多个调研材料；制定了《党组会议议事规则》、《市住建局工作规则》《局党组“三重一大”事项集体决策治理办法》等轨制，靠轨制管东谈主、工作。
2.对于“坚决打赢脱贫攻坚战，巩固深化脱贫攻坚收效”的落实措施
落实情况：持续深入学习习近平总文牍对于脱贫攻坚的系列症结陈述和省、市委对于脱贫攻坚工作的决策部署，加强工作指导和安排；督促各区县抓好农村危房改造齐全验收及资金分拨工作，确保实时完成改造，并将支持资金披发到位；印发了《市住建局指导分片包抓督导农村危房改造工作有有计划》，强化督导、夯实包袱；对全市5549户建档立卡隐晦户未脱贫户住房安全情况开展排查，处置了143户农户的住房安全问题；驻村工作队通过排查、大走访等步履，进一步加大驻村联户帮扶力度。
3. 对于“提高政治统率才气”的落实措施
落实情况：通过对下层党组织进行全面调治、局党组对各下层党组织文牍进行集体提醒语言、党员指导干部带头参加“三会一课”、对下层党建工作常态化督导查验等措施全面加强党建工作；在选东谈主用东谈主方面，公开透明，老成政治和实绩进展，在机构革新的同期优化了干部队伍结构。
4. 对于“简化专项维修资金苦求模范”的落实措施
落实情况：印发了《对于进一步优化住宅专项维修资金使用经过的奉告》，精简苦求材料、优化使用经过；开展微信投票表决试点，保险业主正当权益，擢升投票表决服从；开荒并上线脱手了“维修资金使用业务网上预审系统”，已毕了“让数据多跑路、专家少跑腿”；加大对区级维修资金治理工作的查验指导、监督和培训力度，进一步表率了维修资金的使用治理。
5. 对于“强化行业监管”的落实措施
落实情况：制定下发了《对于加强西安市房地产行业监督工作的奉告》，夯实监管包袱；组织召开了全市房地产行业治理相干法律法则及业务培训会议，提高监管才气；通过“双立时、一公开”和现场督导查验，加强房地产行业监管；在作念善事权下放连续落实和指导培训的同期，加强事中过后监督工作，确保“接得住”、“能落实”。
三、下一步工作打算
（一）对持从严从实，持续抓好整改。要求全局干部要按照市委巡察工作指导小组要求，郑重研究反馈意见，结合住房和城乡成立工作性情，潜入剖析根源，以钉钉子的精神和踏石留印、抓铁有痕的干劲，在工作中连接从严从实整改，强化服从欺诈，以巡察整改为机会，补王人短板，推动革新，促进发展。
（二）对持标本兼治，构筑长效机制。将驰而约束的对照巡察反馈意见，找准处置问题的办法，作念到发现一个问题、处置一个问题、建立一项轨制，举一反三，不绝提高党组班子凝华力、战役力、创造力，切实巩固和扩大查看工作服从，推动住建职业再上新台阶。
（三）对持真督实查，强化正风肃纪。将连接安排机关党委（纪委）、组织东谈主事处要通过巡查抽查、专项督查、洞察暗访等方式，查验各处室、各单元整改落实情况。在今后的工作中，对照警悟、狗仗人势，对整改后雷同出现的问题“零容忍”，坚决纠正，发现沿路、查处沿路、通报沿路，确保把巡察组的意见和建议升沉为真抓实干的履行行动。
接待繁密干部专家对巡察整改落实情况进行监督。如特意见建议，请实时向咱们响应。
接洽电话：88668158
邮政信箱：西安市雁塔南路曲江行政商务区300-9号A座西安住建大厦；邮编710061
电子邮箱：3162139095@qq.com
中共西安市住房和城市成立局党组
2020年5月25日
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